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二手房水電改造如何解決?

發(fā)布時間:2016-11-18 15:03:11  來源:天津生活家裝飾  點擊:1288
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由于房子水路和電路在使用過久之后會出現(xiàn)老化,如果不更換與改造的話就會造成安全隱患,所以二手房在裝修過程中都會需要一個水電改造的過程,下面我們就看看二手房水電改造該如何解決吧!
 

一、最好更換電線水管
 
相比于新房裝修,二手房裝修到底哪些線路該改造,哪些可以保留呢?以電線為例,1995年之前的老房子一般不會使用銅芯線,而是容易老化的鋁線,在二次裝修時最好重新更換。
 
另外,一些老房子的水管采用的是鍍鋅材料,這種金屬管道經(jīng)過多年使用容易生銹腐爛,并形成很厚重的水堿,影響飲用水質(zhì)量,也建議更換成PPR管。如果在二次裝修時確實不方便將管道置換成PPR管,也應(yīng)當(dāng)為它增加相應(yīng)飲用水過濾裝置。
 
二、防水工程一定要重做
 
除了電線和水管,防水也應(yīng)當(dāng)成為二手房裝修水電改造時必須注意的問題。新商品房在這方面也省事許多,通常開發(fā)商在交房之前會對房屋進行防水試驗,一般在防水方面是不存在問題的。但是老房子經(jīng)過多年使用,很有可能存在漏水現(xiàn)象的,業(yè)主一定要提醒家裝公司在裝修前做好防水試驗。
 
另外,在裝修二手房的時候,如果需要更換瓷磚,在撬動瓷磚時也應(yīng)特別注意。盡量避免在撬動瓷磚時震裂防水,使其出現(xiàn)問題。因此如果二手房進行了剔除瓷磚的裝修步驟,應(yīng)當(dāng)在之后重新進行試驗,確保防水沒有問題。
 
三、強電改造需增設(shè)插座
 
隨著家庭使用的電器越來越多,燈光照明設(shè)備也日漸豐富多彩,所以有很多地方需要增設(shè)開關(guān)和插座。在進行二手房裝修前,最好提前規(guī)劃好,在裝修時就做好布線工作。以前的老房子預(yù)留的開關(guān)和插座一般不夠用。
 
一般來說,一個房間至少要設(shè)置3個插座,一套兩居室住宅內(nèi)插座數(shù)量不少于15個,開關(guān)不少于8個。同一房間的開關(guān)高度應(yīng)該一致,一般開關(guān)距離地面1.4米、插座距離地面0.3米為宜,玄關(guān)和客廳的開關(guān)應(yīng)該設(shè)置在主人容易夠得著的地方。
 
另外,在進行強電改造時,還要注意配電箱。許多老房的配電設(shè)置都比較老舊,而且功率配比不盡合理,需要重新設(shè)置。在重置配電箱時,空調(diào)最好單放線路,照明單路設(shè)置,普通插座單回路設(shè)置,廚房衛(wèi)生間插座根據(jù)需要做單回路設(shè)置。


 
四、弱電最好全部重新布
 
近兩年,人們對弱電線路的需求增大了。電話、電視、對講、網(wǎng)絡(luò)等,很多都是老房子沒有考慮過的,這就需要業(yè)主在二手房裝修時重新布線。在排放網(wǎng)絡(luò)線路時,需要首先確定業(yè)主是用小區(qū)寬帶還是自己安裝ADSL,并據(jù)此確定家里面路由器放置何處。另外,在安裝對講系統(tǒng)時,也需要電工按規(guī)范操作施工,保證聲音或圖像清晰。

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