市面上大大小小的裝修公司層出不窮，而裝修的套路又太多，防不勝防，作為裝修業(yè)主，我們需要了解其中的一些游戲規(guī)則，避免被套路。下面直接進(jìn)入主題。

　　裝修公司常見(jiàn)套路和注意事項(xiàng)

　　No.1

　　低總價(jià)引誘你交定金或者裝修押金

　　不少裝修公司在你第一次去的時(shí)候，都會(huì)報(bào)一個(gè)比較低的總價(jià)吸引你，比如100平方全包9w9。或者半包只需5w5，然后簡(jiǎn)單和你說(shuō)一下含哪些哪些東西。一聽(tīng)挺劃算的，然后銷售再火上澆油今天搞活動(dòng)交定金1w還送1w家具等等。反正就是各種套路引誘你交定金(或押金，各種叫法說(shuō)法)。

　　等到正式量房報(bào)價(jià)出來(lái)之后，你發(fā)現(xiàn)之前說(shuō)好的9w9變成13w，甚至15w。一下子就傻眼了。然后銷售會(huì)跟你說(shuō)這些那些等等項(xiàng)目都是不包含在9w9套餐里面的，你看，要多做這么多東西呢。

　　這個(gè)時(shí)候，裝修小白的你要么和對(duì)方砍砍價(jià)，最后以對(duì)方優(yōu)惠個(gè)幾千一萬(wàn)或者加送你一些不值錢(qián)的東西而簽單。要么實(shí)在覺(jué)得高了要求退定金或押金以失敗告終(或者1w只退你5k)。

　　血汗錢(qián)就這么沒(méi)了

　　18年6月份的時(shí)候遇到一例，辦公室同事小年輕，交了5k定金，最后量房報(bào)價(jià)后遠(yuǎn)超出其接受范圍，準(zhǔn)備認(rèn)栽。一次吃飯問(wèn)我還能要回來(lái)定金不。周末我和他帶上定金條去找裝修公司。在一番交涉后同意退還其中4000元。也算完成任務(wù)。(不要慫，找他們的痛點(diǎn)，與理?yè)?jù)爭(zhēng))

　　特別提醒：不要輕易交定金，如果要交就要在定金條上注明可退或者在量房出圖后可退多少(量房出圖有成本產(chǎn)生。本人找人出效果圖最便宜一張也要800元)

　　No.2

　　施工后增項(xiàng)多，說(shuō)白就是加錢(qián)

　　以下增項(xiàng)是裝修時(shí)常遇到的，有些為合理加項(xiàng)。但大部分都是糊弄業(yè)主，欺負(fù)業(yè)主不懂裝修流程。

　　a)水電走頂加錢(qián)

　　雖然水電走頂需要材料和人工比水電走地要多一點(diǎn)，但不應(yīng)成為加錢(qián)的一個(gè)理由。因?yàn)樗娡獍@一塊本身利潤(rùn)就很高。以套內(nèi)100平三室為例。

　　比如水電費(fèi)用1w5，實(shí)際材料費(fèi)用5000綽綽有余(比如德標(biāo)水管，TCL或者西蒙的開(kāi)關(guān)插座)。人工本地在3500左右。所以，該增項(xiàng)應(yīng)該跟裝修公司say NO!如果本來(lái)水電外包的價(jià)格談的就比較低，最后談不下來(lái)可適當(dāng)增加不超過(guò)水電總價(jià)10%。

　　(電走頂)

　　(電走地)

　　b)開(kāi)關(guān)插座面板換顏色加錢(qián)

　　每個(gè)牌子開(kāi)關(guān)插座都有不同顏色，同理，在水電包里應(yīng)該包含了客戶開(kāi)關(guān)面板的可選顏色，而不是只提供白色，客戶需要灰色或者金色就要加錢(qián)。業(yè)主簽合同時(shí)可以提前和裝修公司確認(rèn)好這一點(diǎn)。

　　c)廚房水槽做臺(tái)下盆加錢(qián)

　　由于水槽臺(tái)下盆美觀好用不容易積聚污漬，現(xiàn)代大部分的裝修都采取臺(tái)下盆，但是臺(tái)下盆施工工藝比臺(tái)上盆要麻煩(開(kāi)孔需要精確打磨，用到夾石片和云石膠)，所以有些裝修公司和你簽合同的時(shí)候不提這個(gè)事，等到準(zhǔn)備要裝水槽的時(shí)候告訴你默認(rèn)是裝臺(tái)上盆，裝臺(tái)下盆要加錢(qián)，我就遇到過(guò)項(xiàng)目經(jīng)理這一項(xiàng)獅子大開(kāi)口要加1000，最好懟回去。本項(xiàng)不應(yīng)成為增項(xiàng)。

　　(臺(tái)上盆)

　　(臺(tái)下盆)

　　d)客餐廳瓷磚拼花加錢(qián)

　　首先，平鋪是最省人工省材料的鋪法。其次是斜鋪，拼花是最復(fù)雜的。也是對(duì)師傅手藝和耐心比較考驗(yàn)的工藝。所以這一塊作為增項(xiàng)可以額外加錢(qián)(如果裝修公司爽快的免費(fèi)答應(yīng)給你做客餐廳拼花那就更好了)。除去材料，人工會(huì)多800塊左右(套內(nèi)100平的客餐廳拼花)

　　(磚拼花工藝)

　　e)背景墻加錢(qián)

　　現(xiàn)在的裝修合同，基本上背景墻都是單獨(dú)的一項(xiàng)。比如5000塊，1w塊等等。有些業(yè)主在此前背景墻效果圖上想增加一點(diǎn)線條或者做一些小的改動(dòng)，不應(yīng)作為單獨(dú)的增項(xiàng)。同理水電，這一塊本身就是利潤(rùn)很高的一塊。只要不是大改或者材料變化很大都不應(yīng)該作為加項(xiàng)。

　　(微晶石上墻)

　　f)乳膠漆調(diào)顏色加錢(qián)

　　很多人喜歡帶顏色的乳膠漆，比如兒童房搞個(gè)天藍(lán)色。你去外面采購(gòu)乳膠漆一般經(jīng)銷商都是免費(fèi)給客戶調(diào)色(機(jī)器調(diào)色成本不超過(guò)150)。但是很多裝修公司卻把此作為一個(gè)增項(xiàng)收客戶的錢(qián)，動(dòng)不動(dòng)增加1千，2千的費(fèi)用。實(shí)在不應(yīng)該成為增項(xiàng)。

　　g)家里電路超過(guò)10個(gè)回路加錢(qián)

　　有些業(yè)主有特殊需求需要單獨(dú)增加一個(gè)回路(比如冰箱單獨(dú)一個(gè)回路，家里有服務(wù)器的單獨(dú)一個(gè)回路)。有些裝修公司會(huì)以超過(guò)多少回路為理由作為增項(xiàng)要求業(yè)主加錢(qián)。其實(shí)在做水電的時(shí)候多增加一個(gè)回路無(wú)非就是多幾十米電線和一個(gè)空開(kāi)的費(fèi)用，百來(lái)塊錢(qián)的事情。

　　(回路就是圖中空開(kāi)箱位置加幾根線到你需要回路的地方)

　　建議：業(yè)主簽合同前問(wèn)清楚水電費(fèi)用不指定回路數(shù)，不指定開(kāi)關(guān)面板個(gè)數(shù)。

　　h)衛(wèi)生間或煙道開(kāi)孔加錢(qián)

　　有些新房收房后煙道和衛(wèi)生間沒(méi)開(kāi)孔(用于抽油煙機(jī)排煙和浴霸排氣)，就需要我們后期裝修的時(shí)候開(kāi)孔了。大的裝修公司都有自己的開(kāi)孔工具，小的裝修公司有一些沒(méi)有的會(huì)單獨(dú)找人給你開(kāi)孔。費(fèi)用在100到150元一個(gè)孔位。這個(gè)費(fèi)用可以加，超過(guò)150元不加。

　　(廚房煙道孔)

　　i)改管路加錢(qián)或者改線路加錢(qián)

　　水電做完回填完線槽后，如果還沒(méi)貼磚而業(yè)主又有需求要改某一段管路或者電路的，這種算增項(xiàng)。費(fèi)用應(yīng)該在1k以內(nèi)(根據(jù)具體的改動(dòng)來(lái)定)。同事遇到過(guò)要求改一根熱水管裝修公司開(kāi)價(jià)5千，還不讓外面的人來(lái)改，否則不給質(zhì)保。后來(lái)也是把我拉去，一番交涉之后改為800元。

　　以上為裝修公司的主要增項(xiàng)，對(duì)于很多第一次裝修的人來(lái)說(shuō)，不少都交過(guò)學(xué)費(fèi)。

　　No.3

　　偷工減料減少成本

　　衛(wèi)生間防水的施工要求是比較嚴(yán)謹(jǐn)?shù)模瑱M豎刷幾遍以及回填都有相關(guān)要求。很多裝修公司或者工人為了省事或省防水涂料，簡(jiǎn)單刷2遍甚至一遍完事，反正萬(wàn)一幾年后漏水也找不到他們。

　　有些水電施工的時(shí)候把本來(lái)應(yīng)該用6平方的線改成4平方。比如客廳大空調(diào)就應(yīng)該單獨(dú)用6平方的線。節(jié)約成本...

　　建議：對(duì)于這些關(guān)鍵的地方，業(yè)主還是要多留一個(gè)心眼。沒(méi)事多去裝修現(xiàn)場(chǎng)看看。

　　No.4

　　提前預(yù)付裝修款

　　有些裝修公司，和你簽合同的時(shí)候就要預(yù)付50%或以上的裝修款。比如總價(jià)20w的裝修，簽完合同你就得先付10w，然后水電做完，再付8w，剩下2w尾款最后付。

　　同事遇到的就是這種，在水電做完后改熱水管被裝修公司敲詐5000塊。提前付款你就會(huì)處于非常被動(dòng)的地位。

　　而比較合理的流程是，簽完合同預(yù)付10%左右裝修款，然后裝修公司開(kāi)始動(dòng)工，水電完工驗(yàn)收后付款30%，泥工完工驗(yàn)收后付款30%，最后全部完工后付剩下的30%。(具體分幾次付以及付款比例可以協(xié)商，但是絕對(duì)不能活沒(méi)干錢(qián)已經(jīng)付完了)