我們在購買(mǎi)二手房后需要進(jìn)行驗收，那么應該怎么驗收呢？二手房驗收有哪些標準，驗收上又有哪些驗收注意事項呢？今天小編就給大家普及一下關(guān)于二手房驗收的注意事項買(mǎi)二手房比買(mǎi)新房子要考慮更多的問(wèn)題，調查二手房業(yè)主賣(mài)房子的原因，調查二手房的風(fēng)水，準備轉讓所需的材料等，二手房檢驗有更多的細節值得關(guān)注。"人們選擇二手房是因為他們的地理位置和價(jià)格.二手房檢查室必須關(guān)閉.一些二手房被裝飾以覆蓋原來(lái)的房屋，需要買(mǎi)家很好地檢查他們的房子。

下面的編輯列出了七個(gè)二手房檢查點(diǎn)供注意，購買(mǎi)二手房網(wǎng)友可以看到，希望能對你有所幫助。

二手房檢查須知一：

購房者應了解第一次購買(mǎi)二手房的時(shí)間，以便了解該房屋可使用多長(cháng)時(shí)間，有助于了解該地區未來(lái)的規劃。

二手房檢查須知二：

找出原主賣(mài)房子的原因，如果是因為錢(qián)不夠，或者因為房子真的想賣(mài)，那就可以買(mǎi)；如果是因為房子的質(zhì)量，房子的風(fēng)水不好，甚至房子里有人死了，這類(lèi)房子是買(mǎi)不到的，如果要拆遷或者違反市政規劃，也買(mǎi)不起。

二手房檢查須知三：

將所有附在原主人的物品計算在內，這些物品的費用應在交易時(shí)的房?jì)r(jià)中計算，當二手房用這些東西翻新時(shí)，就會(huì )節省很多錢(qián)。

二手房檢查須知四：

檢查二手房的室內設施，如墻面是否有裂縫，頂部是否滲水等，房屋是否有裂縫，包括頂部和墻壁。除了檢查房屋本身是否有裂縫外，還需要檢查水箱、水管、衛生間衛生潔具等。所有這些物品都必須檢查，看它們是否壞了。

二手房檢查須知五：

其次，檢查門(mén)窗是否可以完全關(guān)閉，封閉隔音效果，窗臺沒(méi)有水漬，門(mén)窗上的油漆狀況不佳，門(mén)窗狀況不佳，總之，所有的條件都是購房者和原業(yè)主談房?jì)r(jià)的依據，東西好，價(jià)格高，如果東西被損壞了，需要被買(mǎi)家自己修理，價(jià)格自然下降了。

二手房檢查須知六：

如果二手房里有家具，買(mǎi)家記得把所有的家具都搬走，看看地面。為了掩蓋房子的問(wèn)題，一些房主會(huì )用家具蓋住地面。

二手房檢查須知七：

除房屋本身外，購房者還應向原房主詢(xún)問(wèn)水費、電費、煤氣費、電話(huà)費、上網(wǎng)費、電視機費等費用，以防止他們承擔不應承擔的費用。在你決定購買(mǎi)之前，應先檢查原房主是否擁有房屋的所有產(chǎn)權憑證，以防止房屋轉讓后發(fā)生糾紛。