如果我們要進(jìn)行商品房的入住的時(shí)候，我們肯定要對自己未來(lái)即將居住的房子進(jìn)行全方面的房屋驗收工程。那么在進(jìn)行房屋驗收這個(gè)過(guò)程中，有哪些注意事項是值得我們關(guān)注的呢?我們可以從哪些方面對房屋進(jìn)行一個(gè)全方位的驗收呢?

　　裝修房子怎么驗收?

　　在進(jìn)行房屋的驗收的時(shí)候，我們需要怎么辦呢?普通的樓盤(pán)水路通常是三種：自來(lái)水、熱水和中水。購房者需確定熱水和中水是否具備，以及是否接錯管道。還要檢查水表位置，是否在廚房或衛生間的出水口。另外，水管材料十分重要，須確保是國家指定的合格材料。若水管材料太差，后期很容易漏水。

　　這個(gè)是進(jìn)行房屋驗收的時(shí)候的重要步驟之一。試驗水龍頭開(kāi)關(guān)是否靈活有效，包括沖水馬桶、淋浴房、面盆。另外，需檢查下水是否通暢，可在現場(chǎng)往洗菜池、面盆、浴缸放滿(mǎn)水，然后排出去，檢查排水速度;檢查馬桶下水時(shí)，則要反復多次地進(jìn)行排水試驗，檢測排水效果。

　　此外，通過(guò)這個(gè)方法，我們可以更好進(jìn)行房屋的驗收。推拉窗上的紗窗和窗扇，應感覺(jué)到推動(dòng)靈活，相互無(wú)碰撞。檢查門(mén)窗密封是否良好，可用一長(cháng)紙條放在密封點(diǎn)上，關(guān)門(mén)壓住紙條用力抽出，多幾次試驗可看出密封條的壓力是否均勻。用手推拉開(kāi)門(mén)，檢查居室門(mén)開(kāi)關(guān)是否順暢，門(mén)鎖合頁(yè)是否靈活有效;室外門(mén)窗尤其是封閉陽(yáng)臺的門(mén)窗密封是否合格，開(kāi)啟是否靈活。

　　裝修房子驗收收房注意事項?

　　裝修房子驗收收房注意事項之一：“四大件”不齊全;文件一：《建筑工程竣工備案表》;該文件包括：工程基本情況;勘察、設計、施工、監理單位意見(jiàn);包括工程竣工驗收報告等文件在內的竣工驗收備案文件清單等。文件二：《住宅質(zhì)量保證書(shū)》，是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對所售商品房承擔質(zhì)量責任的法律文件，其中應當列明工程質(zhì)量監督單位核驗的質(zhì)量等級、保修范圍等內容。

　　裝修房子驗收收房注意事項之二：墻角偏差與墻面垂直平整度的檢查非常必要，這兩項指標除了能體現著(zhù)房子墻面的外觀(guān)美感，還能檢查出墻面的結構是否有問(wèn)題。壁紙、墻布在陰角處接縫應搭接，陽(yáng)角處應包角壓實(shí)，不得有接縫。壁紙、墻布與掛鏡線(xiàn)、門(mén)窗套、窗簾盒、踢腳板等處緊接，不得有縫隙。

　　裝修房子驗收收房注意事項之三：房屋主體有問(wèn)題。因為開(kāi)發(fā)商在交房時(shí)都取得了竣工合格備案表，所以開(kāi)發(fā)商會(huì )以此為由抗辯客戶(hù)提出的房屋主體結構質(zhì)量問(wèn)題。但是商品房銷(xiāo)售管理辦法中規定，客戶(hù)有權自行委托有關(guān)部門(mén)對房屋的結構質(zhì)量進(jìn)行鑒定。根據有關(guān)規定，因房屋主體結構質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格，買(mǎi)受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。

　　總之，有關(guān)房屋驗收這個(gè)工程，對于交房來(lái)說(shuō)，還是有著(zhù)重要的意義的。為了加深大家對于如果進(jìn)行裝修房屋的驗收，上面就和大家詳細介紹了一下在進(jìn)行驗收時(shí)候大家需要注意的地方，大家在進(jìn)行房屋驗收的時(shí)候，可以從上面介紹的步驟進(jìn)行房屋的相關(guān)驗收工作。